9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
客廳落地窗簾是最常見的裝設需求 落地用窗簾十分適用於大片落地窗，該窗簾款式除了一般遮光、隱私效果之外，獨特柔軟的垂墜感除了帶來優雅感，還可以引起拉長空間的視覺效果，讓空間顯得更加寬闊。 落地窗裝設大面積窗簾這件事聽起來本身就很正常，顛覆一般認知的其實無論是不是落地窗都可以裝設落地用窗簾! 最常出現意見分歧的地方就是半腰窗要裝一般窗簾還是落地用窗簾呢？ 我們需要依據以下幾個使用狀況，決定什麼情況要裝設一般裝簾還是落地用窗簾。 牆面是否會放置家具： 有些半腰窗下會放置矮櫃，或是會將家具放置靠牆的一側。 窗簾布會被家具壓住及擠佔，導致窗戶本身的可利用性降低，如果常開關窗戶，那麼該半腰窗就不適合裝設大面積窗簾。
ローマ字 triang／tiang 反切 陟 良 声母 知 声調 平声 小韻 張 平水韻 陽 等呼 開口三等韻 韻摂 宕 韻部 陽. 広韻目次：去41漾. IPA ţĭaŋ ローマ字 triangh／tianq 反切 知 亮 声母 知 声調 去声 小韻 帳 平水韻 漾 等呼 開口三等韻 韻摂 宕 韻部 陽
手痣相10種｜算命是吉是兇？拇指有痣＝非富則貴福氣命. 有人表示痣生在手中，有著能夠掌握大權或是管理者的象徵；亦有人認為手上有痣是吉利的象徵，手上有痣就是大吉之人，人中龍鳳；又有人指手上的痣是代表上輩子的戀情，憑痣找回今生的真命天子，到底手上不同位置的痣有何含義？
3.秋天出生的屬鼠人. 在立秋到立冬之間出生的屬鼠人，即出生月份為申月、酉月、戌月之一。 1960/2020年庚子鼠，生于秋天：中品； 1972年壬子鼠，生于秋天：下品； 1984年甲子鼠，生于秋天：上品； 1996年丙子鼠，生于秋天：上品； 2008年戊子鼠，生于秋天：下品；
Minecraft的生物 反饋 分享 馬 （馬（馬型亞目）） 馬，是奇蹄目馬科馬屬草食性動物，現存家馬與野馬兩個亞種。 野馬頸部鬣毛豎立而不下垂，額毛極短，尾部長毛，四肢無距毛，夏季上體淺棕、紅棕、紅赭色，冬季皮背面淡棕色；家馬依品種分為重型、小型馬及袖珍矮馬；家馬四肢長，骨骼堅實，肌腱和韌帶發育良好，蹄質堅硬，毛色多樣，以慄、青和黑色居多，汗腺發達，牙齒咀嚼力強。 [13] 根據馬原產地的自然環境條件，以及外形特徵和性能等方面的差異，可將馬分為草原種、沙漠種、山地種和森林種。 草原種分佈在廣闊的草原區；沙漠種生活在乾燥沙漠地帶；山地種，善走山路；森林種生活在氣候較冷的森林地帶。 [14] 馬4歲性成熟，6月交配，翌年4-5月分娩。 馬平均壽命30-35年，最長可達60年。 [13]
新盤推售熾熱，《星島日報》向來追貼樓市，最新推出《新盤天書2023》，精選全港超過30個全新樓盤，從示範單位、平面圖、景觀、用料配套等作全方位報道。 啟德發展區及新界北部都會區更是下半年的新盤主戰場，區內熱賣中的現樓及樓花，戶型由上車、換樓以至超級豪宅，選擇多元，勢成各路客源置業目標。 本刊更特別就兩區未來新盤供應作詳細報導，極具收藏價值，一書在手，早著先機，盡享機遇。 《新盤天書2023》將於周四 (17日) 隨《星島日報》附送，各位讀者萬勿錯過! 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容： https://bit.ly/3yLrgYZ 熱辣新盤放送｜凱柏峰III最快明開價 首批不少於129伙 最新回應
首頁 健康 為什麼你的耳朵突然發熱？ 可能是這6個原因引起的，你知道嗎？ 2024年01月17日 10:04 在日常生活中，有很多這樣的經歷，突然打個噴嚏，周圍會有人說，可能有人在背後罵你，其實你的心裡也是這樣想的。 在另一種情況下，你的耳朵突然發熱，你無法集中精力做你正在做的事情。 此時，你自然會想是否有人在背後想著你。 每當有人打噴嚏或耳朵發熱時，就會不自覺地說出上述的話，卻忽略了背後的真實原因。 不要盲目思考，不要被那些沒有根據的言論所影響，需要了解其中存在的真實原因。 高溫 在較高的溫度下，人的體溫會逐漸升高，這會導致人的耳朵發熱，這屬於正常現象。 耳朵的皮膚組織比較脆弱，而且有很多血管貫穿全身，在高溫的刺激下，血管會擴張，血液循環也會加快，這個時候耳朵就會又紅又熱。
地球表面有71%的面積被 水 覆蓋，稱為 海洋 或湖或河流 [23] [24] ，其餘是 陸地 板塊 組成的 大洲 和 島嶼 ，表面分布 河流 和 湖泊 等水源。 南極 的 冰蓋 及 北極 存有 冰 。 主體包括 岩石圈 、 地函 、 熔融 態金屬的 外地核 以及固態 金屬 的 內地核 。 擁有由外地核產生的 地磁場 [25] 。 外部被 氣體 包圍，稱為 大氣層 ，主要成分為 氮 、 氧 、 二氧化碳 、 氬 。 地球誕生於 約45.4億年前 [26] [27] [28] [29] ，42億年前開始形成海洋 [30] [31] ，並在35億年前的海洋中出現生命 [32] [33] [34] [35] [36] ，之後逐步涉足地表和 大氣 ，並分化為 好氧生物 和 厭氧生物 。
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